坂を上った一番上にある山の際にAさま邸が建っています。
林を背にした三角屋根の外観は、まるで別荘のような佇まいです。
ここは眼下に小樽湾が広がる好ロケーション。数年前まで、札幌市内の円山エリアでマンション暮らしをしていたAさま。新居に越して初めての冬を超え、春の気配を感じる季節を迎えたところです。
Aさまは内外装リフォームをして販売されていた中古住宅を購入し、弊社に断熱改修をご依頼いただきました。
ご夫婦が心地よい距離感で暮らすワンルームのLDK
LDKは見晴らしの良い2階にあります。大きな開口部からは天狗山を望めます。
リノベーション前は仕切り壁があり、6帖の洋室が奥に隣接していました。眺望の良さを生かし、より開放的な空間にしたいとご要望をいただき、壁を抜いて一体化した空間にしました。
壁を撤去するうえで耐震性が維持できるように、新たに筋交いを数か所に設けました。×印に入った筋交いが空間のポイントになっています。
キッチンは裏山に向かって設置され、写真正面のテラス窓を出るとウッドデッキがあり、さきほどの絶景が広がっています。お料理担当は主にご主人。調味料やキッチンアイテムが使いやすく整理されています。
それぞれの個室と水回りのある1階
1階にはご夫婦の個室と、浴室・洗面室があります。こちらは奥さまの部屋。本や仕事の資料がびっしり詰まった本棚を間仕切りにした、知的で落ち着いた空間です。明るい窓際にはデスクを配置しています。現しの天井も良い雰囲気です。
縦長なAさまの部屋には、DIYで収納を造りました。有孔ボードの奥は、布団を敷いて寝ているご主人の寝具や、衣類がキレイに収まっています。
ボイラールームも兼ねた洗面室。給湯・暖房ともに灯油を使っており、暖房はセントラルヒーティングを新設しました。手前が暖房用ボイラーです。
コロナで変わった人生観。海の見える自然豊かな暮らしを求めて
Aさまに新居暮らしについてお話をうかがいました。
Q 住み替えのきっかけは何でしたか？
奥さま 札幌でもマンションの裏手に山があり、自然に親しみながら暮らしていました。利便性も良く、暮らしやすいところでしたが、コロナの閉そく感もあり、変化を求めるようになっていたんです。
Aさま 2人とも海沿いの町で育ったせいか、海が見える場所が落ち着くんですよね。休みになるとドライブして小樽近辺のホテルに泊まったり、都心から離れた開放感を楽しむ時間が増えていました。それと同時に、小樽に私の実家があり、高齢になった親のもとに通いやすい所に、そろそろ越そうか、という話にもなって。
奥さま 実際に住むとしたらどうか…という思いがだんだん大きくなっていた時に、このリフォーム済中古住宅が売りに出ていて、内覧に足を運んだんです。海と山が広がる窓からの景色を見て、「この家だ！」と一目ぼれしました。
Q 弊社との出会いは？
住み替えにあたってAさまご夫婦は
・海が見える場所
・暖かい家
・札幌へのアクセスの良さ
の3点を条件に物件探しをしていました。
Aさん この家はロケーションが第一に気に入りましたが、築30年が経っている建物だけに寒さの問題が気になっていました。内覧したのは雪の季節で、特に１階の床の冷たさが身に沁みて、購入するなら断熱改修が必要だと痛感しました。
弊社の勉強会にご参加いただきました
インターネットで「断熱改修 北海道」「断熱改修 札幌」などで検索したところ、上位表示されたのが河合さんのホームページでした。河合さんは定期的に断熱リフォームの勉強会を開催していて、タイミングよく参加することができ、早速相談させてもらいました。
奥さま 勉強会の会場で親身に相談に乗っていただき、的確なアドバイスがもらえたので、信頼できる人だと感じ、河合さんにお願いすることにしました。
Q 弊社を選んでくださった決め手はどこですか？
河合さんの断熱改修でとても魅力だと感じたのが「気流止め※」の技術です。
※外壁、間仕切り壁の中などに、断熱材が入っていても、その中を冷気が通ってしまうと家が暖まらないため、弊社では対策として「気流止め」工事を行っている
A邸の断熱改修図面
特に寒さが気になった１階床にも、しっかりと断熱材を入れてくれました。
壁断熱については、既に内装が一新されているため、養生をしながら室内側から気流止め工事をしてくれました。
窓はすべてLOW-E ALガス入りのペアガラスに交換
Q 工事中のことを聴かせて下さい
奥さま 実はマンション売却が予想以上に早く決まり、１か月ほどはホテル住まいをしていたのですが、だんだんそれも辛くなり、完成間近の時に仮住まいしながら、工事を進めてもらいました。
河合さんは朝と夕方、毎日現場に足を運んで、進捗具合を丁寧に管理していました。私も住みながら工事を見守っていましたが、現場の職人さんたちは皆さん親切で、仕事ぶりもとても丁寧だということが分かりました。
Q 新生活はいかがですか？
趣味のクラシックギターを披露してくれたAさま
Aさま 断熱リフォームのおかげで、冬も快適に過ごすことができました。数十年ぶりの冬の雪かきには苦労しましたが、この環境の良さを思えば大した苦労ではないと感じます。
札幌の職場には高速バスで通っていて、不便を感じたことはありません。今の暮らしがとても気に入っています。
奥さま 坂の町なので、買い物に行くにも坂の上り下りがあり、そしてこの家は玄関までも階段があり、キッチンは２階なのでさらに階段を上ります。おかげでジム通いが必要ないくらい、よく歩くようになりました。
裏山にくる野鳥のバードウォッチングも趣味になっています。このキッチンが特等席です。雪原に付く足跡を発見して、何の動物の足跡なのかとご近所さんと話すのも楽しい。コミュニティーにも恵まれています。
おわりに ― 中古住宅をお探しの皆さまへ☆
小樽運河の雪明かりの路のイベントに合わせて、Aさまご夫婦がつくった雪の灯籠
リノベーション住宅が今注目を集めています。その中には、断熱性や耐震性といった住宅性能は改修せず、内外装だけをキレイにした「お化粧リフォーム」住宅も多くあります。そしてその見極めは家を内覧するだけでは難しいと思います。
お声がけいただければ、内覧に同行できる場合もありますので、購入決定前に河合にお声がけください。