家の見えない部分をくまなくチェック(中古住宅リノベーション・レポート2)
リノベーション進行中23-24年
解体工事に入る前、住宅構造部のチェックを行いました。家の断熱・気密の状態などがどのようになっているのかを知る上で、毎回、必ず行っている作業です。 こちらの写真は床下です。土壌がしっかりと乾いており、うまく換気されて良い状…
リノベーション進行中23-24年
解体工事に入る前、住宅構造部のチェックを行いました。家の断熱・気密の状態などがどのようになっているのかを知る上で、毎回、必ず行っている作業です。 こちらの写真は床下です。土壌がしっかりと乾いており、うまく換気されて良い状…
リノベーション進行中23-24年
リフォーム工事を始める前に、これから解体する建材や設備製品にアスベスト(石綿)が含まれていないかどうかの調査を行います。 アスベスト・石綿(いしわたまたはせきめんと呼びます)は、天然石でありながら軽い綿状の性質を持ってお…
リノベーション進行中23-24年
Fさまは、購入後にリノベーションすることを決めて中古住宅を購入され、入居前の2023年11月から解体工事が始まりました。 今回のポイント: 外壁はしっかりしているので手をつけない 断熱改修はすべて室内側から行う 室内は、…
リフォームノート
河合のリフォームノート17 弊社の公式ホームページをご覧になり、問い合わせをいただきました。 「ユニットバスや床下点検口からカビの臭いがするので見て欲しい」とのこと。 札幌市手稲区に、2019年(4年前)に中古住宅を購入…
リフォームノート
河合のリフォームノート16 5年前に気流止めリフォームをしたお宅から連絡がありました。 おとなりに14階建てマンションが建って、『隣接する土地が駐車場になるので、雪が落ちないようにしてほしい』とマンションの…
コラム
昭和62年(1987年)に建てられたお宅のオーナーさまからお電話あり。家の外部のコンクリート排水桝(ます)の 周りの土が陥没しているそう。 お客さまがたまたま家の周りを見に行って発見したといい、「見てくれませんか?」と問…
戸建て中古住宅・購入前の注意
きっかけは数年前にさかのぼります。 内装だけを新しくした中古住宅を購入し住んでおられたMさま。家がとても寒いということでお問い合わせいただき、現地調査にまいりました。 購入された中古住宅は、昭和50年代後半・西暦1980…
コラム
築13年前のお宅から、 「収納扉の下でわずかに水が溜まっているのを発見 昨日まではなかったはず。なんだろうと扉を開けてみると、ボイラー外装パネルと床の間から水がしみ出ている。何か変だ・・。水が出ているので どうしたら良い…
コラム
洗面化粧台の交換を承り、機種を選んで交換の準備に入りました。 河合にはひとつ気になることがありました。 それは、洗面台の交換後に、給水・給湯配管に不具合が出る可能性があることです。 お客さまには事前に配管ト…
お知らせ
こんにちは。 暖かい日が続き、暖房のいらないポカポカ日和もありましたが、まだ寒さが戻りますね。 施工事例を追加しました。 以前のブログ(以下のリングです)でも紹介したこちらの事例です。 https://attaka-ho…