家の外に埋められている「排水ます」で地盤陥没事件が発生
コラム
昭和62年（1987年）に建てられたお宅のオーナーさまからお電話あり。家の外部のコンクリート排水桝（ます）の 周りの土が陥没しているそう。 お客さまがたまたま家の周りを見に行って発見したといい、「見てくれませんか？」と問…
札幌の戸建て中古住宅を購入する前に忘れていけないここをチェック！6選
戸建て中古住宅・購入前の注意
きっかけは数年前にさかのぼります。 内装だけを新しくした中古住宅を購入し住んでおられたMさま。家がとても寒いということでお問い合わせいただき、現地調査にまいりました。 購入された中古住宅は、昭和50年代後半・西暦1980…
暖房・給湯一体型電気ボイラーの水漏れ
コラム
築13年前のお宅から、 「収納扉の下でわずかに水が溜まっているのを発見 昨日まではなかったはず。なんだろうと扉を開けてみると、ボイラー外装パネルと床の間から水がしみ出ている。何か変だ・・。水が出ているので どうしたら良い…
古い水道管には注意してください－［詰まり、折れ］の危険あり
コラム
洗面化粧台の交換を承り、機種を選んで交換の準備に入りました。 河合にはひとつ気になることがありました。 それは、洗面台の交換後に、給水・給湯配管に不具合が出る可能性があることです。 お客さまには事前に配管ト…
換気量before / after 完成12年目の第３種換気本体を掃除した
コラム
住宅が完成し、お引き渡しの時に、お客さまへ『換気はマメに掃除してください』とお話ししました。（2010年） ご主人はそのアドバイスを守ってくださり、本体は掃除してないが 給気口はマメに清掃していたそう。 その本体はどこに…
リノベ中古は要注意!? 高断熱・高気密が当たり前じゃない残念な現実－YouTube動画
戸建て中古住宅・購入前の注意
こんにちは。 10月なのに30℃近くなったり、霜が降りたりと激しい気温変化で体調を崩していませんか。この季節は暖房を入れる/入れないの判断が微妙です。 さて、表題のようなタイトルの動画がYouTubeに公開されて、2週間…
室内側から気流止め工事－リフォーム済中古住宅の入居前に
断熱リフォーム施工報告
「リフォーム費用を含む」などと表示して中古の一戸建てを販売している不動産会社が増えています。 Post from RICOH THETA. – Spherical Image – RICOH TH…
札幌市南区の外壁リフォーム＋断熱改修現場が取材を受けました
コラム
寒くなってまいりましたね。 皆さんこんばんは。 すでに暖房を使い始めた方もいるのではないでしょうか。この時期は温度計を見ると20℃以上あるのに、家のなかがどことなく肌寒い季節です。 さて、先日、札幌市南区で行っているリフ…
札幌で中古住宅の購入前にインスペクションをおすすめする理由
戸建て中古住宅・購入前の注意
こんにちは。 あったかハウス河合建築事務所の公式ホームページが完成して、これまで以上に多くの皆さまに、住宅のお困りごとで声をかけていただけるようになりました。 本当にありがとうございます。 そのなかでも特に…
お寺の屋根に登って、日本海を見下ろしてきました
コラム
こんにちは。 11月17日(土)、今シーズンはじめて雪を見てしまいました。 河合が参加している「あったかリフォーム倶楽部」の現場見学会で、仲間の工務店で宮大工の会社「北一タカハシ建設」が岩内町で行っているお…