中古住宅の購入前に必ず行ってほしい4つのチェック
あったかハウスの技術
現地調査とそれに基づく注意点を説明します ※現地調査写真と合わせて確認してください 1．外観をよく見て！ ●サイディングの状態 この物件は金属サイディング張りです。勾配屋根からの落雪で壁の一部が損傷し、張替…
ユニットバスの床が冷たくない断熱方法（入居1年後に確認）
あったかハウスの技術
断熱リノベーション※で最も難しい部分のひとつが、ユニットバスの断熱です。※床断熱の場合 ユニットバスは断熱効果がある床材が使われていますが、それだけでは寒く、しっかり断熱・気密した床・壁・天井に設置する必要があります。 …
キッチンの排水が流れない原因が恐ろしいことに！！
リフォームノート
河合のリフォームノート26 20年来のお客さまから連絡を頂戴しました。 「キッチンの排水がつまったらしく流れない」とのこと。 河合が手配した業者が、現地でワイヤー式のパイプクリーナーを使って作業したところ「抵抗がなくなっ…
床下の大切な木材に腐朽菌（木腐れの原因）、ただし軽症
リフォームノート
河合のリフォームノート25 中古住宅を購入した方から、「“プロに床下を見てもらったほうがいいよ”と知人に言われ、心配になって」とお問い合わせをいただきました。 現地にうかがい、調査のために床下にもぐったところ、残念ですが…
断熱リフォームの勘どころは「気流止め」
断熱リフォーム施工報告
河合のリフォームノート24 この動画は、家づくりウェブマガジンiezoomの編集部が、工事中に現場取材して撮影してくれたものです。 「気流止め」工事スタートから完成まで 築33年の東区の家 3…
気流止め工事現場のショート動画
あったかハウスの技術
こんにちは。 この夏は暑いですね！！ そんな中、河合は札幌市内で気流止めによる断熱リフォーム工事を進めております。 寒い住宅の断熱性能を高めるには、壁に入っている断熱材の性能を100％発揮させるための「気流止め工事」が必…
28年前（1996年）の木造住宅は窓リノベで暖かくなるか？
リフォームノート
河合のリフォームノート23 N邸は、札幌市に建つ平成８年（1996年）築、28年前に新築された木造在来工法。分譲住宅でした。 家の面積は約30坪（約98㎡）3LDKです。 ☆きっかけ☆ 窓まわりが寒くて困っ…
2×4住宅のサッシ交換（窓リノベ）
リフォームノート
河合のリフォームノート22 Kさんは、昭和63年（1988年）に建てられた全国大手住宅メーカーのツーバイフォー住宅を平成23年（2011年）に中古住宅で購入しました。買った当時は築23年、現在は築36年になりました。 &…
屋根トタンのサビ、調べたらトタンに穴が！！
リフォームノート
河合のリフォームノート21 Tさまは、昭和61年（1986年）ころに建てられた家を、約12年前に中古住宅として購入。現在、築38年。 2～3年前から屋根のトタンにサビが目立ってきたので塗り替えを決断。 昨年…
窓から雨もり（ゆっくりたれる）
リフォームノート
河合のリフォームノート20 築16年、2000年代後半のお宅は、スタイリッシュな金属サイディング。4年前にサイディングを塗装し、その際に窓まわりのコーキングの上から新しいコーキングを施しています。 2023年10月に、雨…